朱方中 分公司副总经理

装修流程 | 基础改造步骤

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拆除墙体施工要点




1、按照图纸跟业主、设计师确定房屋结构的整改方案,并做出明确的标记,才能进行施工。

2、承重墙、梁、柱、楼板等作为房屋主要骨架的受力构件不得随意拆除。

3、不能拆门窗两侧的墙体 ;阳台下面墙体不要拆除,它对挑阳台往往起到抵抗倾覆的作用。



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新建墙体施工要点





1、新砌墙体要垂直,砖体水平面一致可用2米长的靠尺,看墙的缝隙不超3mm。

2、砌墙垂直误差不大于1cm,批荡水平误差不大于0.5cm。

3、新砌轻质砖墙,在批荡之前浇足水量。以免砖墙吸水太快造成批荡后的墙面空鼓、裂口现象。




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新旧墙挂钢丝网防开裂工艺



1、批荡时与业主沟通,尽量整墙挂钢丝网;如业主没有需求,在新旧墙一定挂钢丝网。(每边挂30CM左右,新旧墙挂钢丝网,能有效防止热胀冷缩引起的裂缝)

2、新砌墙顶部用小砖斜砌连接天花



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新建墙体施工要点




1、门头过梁一定倒预制梁。

(必须用8厘以上的钢筋浇制,钢筋不准有接头,并且两边入墙不准小于150mm)




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新建墙体施工要点





1、卫生间砌墙时,底下要做30cm混凝土地梁,门头要用钢筋混凝土做过梁。然后在砌墙及做下道工序,以防止地面和墙体开裂造成漏水。

2、厨房、卫生间地梁施工:

①将拆除墙体后的地面凿平至原现浇楼板面

②预制木模

③将水泥、沙、碎石以2:1:1的比例搅拌均匀后导入木模中捣实抹平

④养护24小时后拆除木模。




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烟道加固工艺




由于烟道热气过高,施工时要对厨房烟道进行加固、加厚,防止瓷砖的脱落



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排水、排污主管的消音、隔音工艺



洗手间、阳台、厨房外露的排水排污主管在封制前先用双面胶粘贴环保隔音棉,再用好易家专用保护膜或胶带包扎,最后再采用砖砌,要保留检修口的位置,但一律不能使用旧的红砖砌制,有潮气的区域或外墙不允许使用夹板和石膏板来封闭。



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新建墙体施工要点



1、砌墙时,新旧墙体必须用钢筋加以连接,与旧墙接口处批荡必须铲除,与原墙面拉结加固钢筋越密越好。

2、批完荡后在7天内每天要做泼水保养防止批荡层开裂。




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全屋界面剂工艺




1、可以使基层表面变得粗糙、可增加对基层的粘结力、避免抹灰层空鼓起壳,从而代替人工凿毛处理工艺。

2、批荡养护后就要把界面剂刷上,原墙面如有白灰,一定要先铲除。(公司界面剂为绿色,在涂刷过程中严禁随意,糊弄。

严格按照公司的要求均匀的涂刷,使用滚筒滚涂完后,未滚到位的必需用毛刷刷到位)。